昆明房屋抵押贷款-二手房抵押银行贷款|正规银行房抵贷，费用低

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抵押农村自建房产经营贷款,抵押适用现房应急贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,个人住房抵押大额购物贷款,公司购房合同抵押贷款等昆明个人消费抵押住房贷款需准备的文件：

1、贷款人身份证、户口本

2、住房贷款要证明婚姻状况

3、昆明住房贷款抵押的住房证原件及复印件

4、昆明银行对账单、大额资产证明（其他住房\车辆\证券等）

5、个人消费使用证明

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适用房产经营贷款,商品现房商务活动贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押二手住房创业贷款,抵押农村自建房本创业贷款,房屋二次抵押贷款等昆明房屋抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属昆明房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在昆明银行之间对比选择.

3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.

抵押个人房产生活支出贷款,现房抵押生活支出贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等产品特点：

1.须进行昆明住房抵押贷款,住房贷款用途可为消费贷或经营贷. 

2.授信有效期内,可实时发起自助住房贷款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等. 

3.昆明住房贷款办理速度快捷.贷款客户在线申请,快至当月获得授信额度.

4.昆明住房贷款客户可在线申请,实时审批,最快当月出账. 

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昆明按揭房二次抵押贷款要求:

1.昆明房屋证在手.大部分按揭房产抵押建筑装修贷款,分期现房建筑装修贷款,全款房屋商务活动贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,企业房本抵押生意贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的房屋证很多都在业主手里,不是银行的.

2、房屋有剩余价值,即房屋估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房屋贷款额度.

3.如果选择做昆明银行二次房屋抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！

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